Busto Garolfo MI

VILLA SINGOLA NUOVA COSTRUZIONE | CLASSE A4 | GIARDINO PRIVATO | BOX DOPPIO

BUSTO GAROLFO – Eleganza, indipendenza ed efficienza energetica.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Busto Garolfo, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, caratterizzata da un elevato livello di qualità costruttiva, soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di pregio.

Una soluzione progettata per offrire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e completa indipendenza, con particolare attenzione all’isolamento, alla qualità dei materiali e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione.

La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq oltre mansarda, distribuita su più livelli, ed è completata da un giardino privato e da un box doppio.

GLI SPAZI

Al piano terra, di circa 70 mq, troviamo un’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da un moderno open space con soggiorno e cucina a vista con penisola, direttamente collegato al giardino privato.

Completano il livello un bagno/lavanderia e il vano scala interno.

Al piano primo, anch’esso di circa 70 mq, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Ogni camera dispone inoltre del proprio balcone privato, garantendo a ciascun ambiente un piacevole sfogo esterno e un’elevata privacy.

Il piano è completato da un bagno finestrato.

Al piano superiore è presente una mansarda, ambiente estremamente versatile che può essere destinato a studio, locale hobby, area relax o spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio, con spazio sufficiente per due automobili oltre a moto, biciclette e materiale di deposito.

TECNOLOGIA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

Particolare attenzione è stata dedicata alla realizzazione dell’involucro edilizio e all’efficienza energetica, con raggiungimento della prestigiosa Classe Energetica A4.
La villa dispone di:

– Doppio vespaio sulle fondazioni con sistema Igloo
– Struttura in mattoni in fibra di legno
– Cappotto interno da 10 cm
– Cappotto esterno da 12 cm
– Copertura con isolamento da 28 cm
– Linea vita installata sulla copertura
– Serramenti in PVC con triplo vetro
– Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, con componentistica Zucchetti
– Predisposizione building automation/domotica
– Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti
– Predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza
– Sanitari di alta gamma Antonio Lupi Design
– Pavimentazioni con possibilità di scelta e personalizzazione dei materiali
– Prestigiose soglie in marmo Bianco di Carrara dello spessore di 5 cm a servizio dei balconi

SPAZI ESTERNI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

Il giardino privato offre un prezioso spazio esterno da vivere in totale tranquillità e rappresenta un ulteriore elemento di personalizzazione della proprietà.

Per chi desiderasse arricchire ulteriormente l’abitazione, è inoltre prevista la possibilità di far realizzare lo scavo per una piscina privata, permettendo così di progettare lo spazio esterno secondo le proprie esigenze e trasformarlo in una vera e propria area dedicata al relax e alla convivialità.

UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO

Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di una villa completamente indipendente, costruita secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort, con spazi ben distribuiti, ampie possibilità di personalizzazione e materiali di elevato livello.

La Classe Energetica A4, l’impianto fotovoltaico con accumulo, le tecnologie costruttive adottate e le predisposizioni impiantistiche rendono questa abitazione una soluzione moderna, efficiente e performante, pensata per garantire qualità della vita, contenimento dei consumi e comfort in ogni stagione.

Una proposta rivolta a chi desidera una nuova costruzione senza compromessi, dove indipendenza, tecnologia.